Conformità catastale e urbanistica

La conformità catastale verifica che la planimetria depositata al catasto corrisponda allo stato reale dell'immobile. La conformità urbanistica verifica che l'immobile sia stato costruito o modificato in conformità ai permessi edilizi rilasciati dal Comune. Entrambe le verifiche sono obbligatorie per legge prima del rogito notarile (D.L. 78/2010). In caso di difformità, è necessario procedere con una sanatoria o un aggiornamento catastale prima della vendita.