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Il mercato immobiliare a Bologna in numeri

Dati ufficiali Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), semestre 2025/2.

Prezzo medio

€2570–3300

€/mq · abitazioni civili

Centro città

€3050–4000

€/mq · zona centrale (fascia B)

Compravendite 2024

5783

transazioni residenziali (NTN)

Zone OMI

zone di rilevazione catastale

Range di prezzo a Bologna

Prezzo minimo rilevato€1650/mq

Media comunale€2935/mq

Prezzo massimo rilevato€4500/mq

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI, semestre 2025/2. Abitazioni civili, stato conservativo normale.

Il mercato immobiliare a Bologna

Bologna è tra i mercati più vivaci d'Italia, con quasi 5.800 transazioni residenziali nel 2024 e quotazioni in costante crescita. La forte domanda universitaria e la posizione strategica lungo l'asse Milano-Roma rendono il mercato particolarmente attrattivo. Le zone più richieste includono il Centro Storico, Santo Stefano, Bolognina e Saragozza. Le aree intorno alla stazione AV e il quartiere Navile stanno vivendo una significativa riqualificazione. Con ZeroCommissioni a Bologna risparmi mediamente tra i 8.000€ e i 25.000€. Servizio completo: valutazione, fotografia professionale, pubblicazione su tutti i portali e assistenza legale fino al rogito.

Zone e quartieri serviti

Centro StoricoBologninaSanto StefanoSan VitaleSaragozzaSavenaNavileSan DonatoBorgo PanigaleReno

Come operiamo a Bologna

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Grazie alla nostra piattaforma digitale operiamo su tutto il territorio nazionale. Servizio completo: valutazione, marketing, assistenza legale fino al rogito.

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