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Il mercato immobiliare a Modena in numeri

Dati ufficiali Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), semestre 2025/2.

Prezzo medio

€1480–2078

€/mq · abitazioni civili

Centro città

€2100–2950

€/mq · zona centrale (fascia B)

Compravendite 2024

2264

transazioni residenziali (NTN)

Zone OMI

zone di rilevazione catastale

Range di prezzo a Modena

Prezzo minimo rilevato€1100/mq

Media comunale€1779/mq

Prezzo massimo rilevato€2950/mq

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI, semestre 2025/2. Abitazioni civili, stato conservativo normale.

Il mercato immobiliare a Modena

Modena è un mercato vivace con oltre 2.200 transazioni nel 2024, sostenuto dall'industria automobilistica di lusso (Ferrari, Maserati, Lamborghini) e dal comparto agroalimentare. Le zone più ricercate includono il Centro Storico, San Faustino, Crocetta e Buon Pastore. La vicinanza a Bologna e la stazione AV rendono la città attrattiva anche per i pendolari. Con ZeroCommissioni a Modena risparmi mediamente tra i 5.000€ e i 15.000€. Servizio professionale completo.

Zone e quartieri serviti

Centro StoricoSan FaustinoBuon PastoreCrocettaVillaggio GiardinoSant'AgneseMadonninaSaccaSaliceta San GiulianoSan Damaso

Come operiamo a Modena

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