Ipoteca

L'ipoteca è una garanzia reale su un immobile, iscritta nei registri immobiliari presso la Conservatoria, che tutela il creditore (tipicamente una banca che ha concesso un mutuo). Se il debitore non paga, il creditore può procedere alla vendita forzata dell'immobile per recuperare il credito. L'ipoteca ha una durata di 20 anni e può essere rinnovata. Prima del rogito, è necessario verificare l'assenza di ipoteche (tramite visura ipotecaria) o provvedere alla loro cancellazione. La cancellazione avviene automaticamente dopo l'estinzione del mutuo (L. 40/2007).