Usufrutto

L'usufrutto è il diritto reale di godimento che consente di utilizzare un immobile altrui e di percepirne i frutti (ad esempio gli affitti), con l'obbligo di non alterarne la destinazione economica. L'usufruttuario può abitare l'immobile, affittarlo e deve sostenere le spese di manutenzione ordinaria e le imposte (IMU, TARI). L'usufrutto può essere a tempo determinato o vitalizio (si estingue con la morte dell'usufruttuario). Non è cedibile senza il consenso del nudo proprietario, salvo diversa pattuizione.